安民家园 2室2厅93㎡

发布时间:2015-01-26 浏览次数:
  • 户型

    2室2厅1卫  93㎡(套内82㎡)

  • 概况

    普通住宅   商品房   (70年)2011建

  • 装修

    毛胚  南北

      2层/7层  板楼

  • 位置

    秦州区-安民家园

  • 地址

    第三人民医院家属院隔壁(西桥头)

  • 联系

    陈先生 (个人)

  • 电话

    18293869896

该房总高7层位于2楼,南北通透,框架结构,系两室两厅一厨一卫的经典户型。简介如下: 
1.稀缺实惠。天水发展空间狭小,城区基本上已经没有地皮,低层建筑不再审批,未来建筑发展方向基本为高层,象这样的低层新楼已成为稀缺资源,不可多得!与高层建筑相比,低层楼房公摊系数小,实用面积大,物业费用低,生活成本轻。2. 用水方便。天水人均水资源占有量只有全国的1/3,在市区供水矛盾日益突出的今天,不会象许多楼层较高的住户那样经常面临停水的烦恼,尤其是冲不了厕所的尴尬等。3. 人性化配置。天然气直接入户,双层窗户玻璃隔音保温,采用最新的分户计暖方式供热,单元门并装有可视对讲系统。4. 性价比高,物超所值。与天水地区(也包括该小区)的所有楼盘相比,层高之大楼距之宽堪称无二,二楼相当于三楼;又是南北通透,所以没有如何遮挡,通风采光非常好。夏天无需空调,四季阳光普照。5. 生活便利。小区门口就是新建的**学校,小区周围有医院、果菜批发市场等,小区内规划有幼儿园、停车场(棚)、商店超市、社区卫生医疗中心等。6.交通方便。13路、21路车可以直接通达小区门口,经过西桥头的公交班线则更多。7. 特殊防震处理。需要强调的是,该栋楼虽然也只有7层,却和小区内的高层建筑一样采用了井桩地基(小区内其它的低层楼房,地基均采用大开挖结构),且地基下挖深度达16.5米(以该小区为例,20层的高楼,地基下挖深度才为18.0米),防震效果一流。天水又处于地震带上,属地震高发区,住在这样的房子里,将来即便有个汶川地震也不用怕。8.作为新建的小区,设施完善,管理规范,布局整齐,环境优雅,是陇上最佳宜居小区之一。从主控室可以全天候24小时闭路监控小区的角角落落,银行般的安保尽显尊贵。小区内苗木成荫,郁郁葱葱,草坪绿地,翠波荡漾;楼群错落有致,掩映在花草树木之中,俨然公园一般。选择住在这里,不仅仅意味着有了一个简单的栖身之所,而且能真正领受天人合一的自然和谐,感悟休闲居家的现代理念,体味都市田园的品质生活。公共活动区域还设有健身器材若干,特别适合老人颐养天年。9. 地处重要的交通枢纽, 升值潜力大。小区位于“天(水)定(西)高速”和“武(都)平(凉)高速”的天水交汇点(出口)附近,出行非常方便,是北上兰州南下武都东去平凉的必经之地。随着连接两条高速公路的立交桥的开工,市卫校、市三中、华天科技集团和秦州区政府、区人民医院等单位的西迁,西十里物流园区、24节气生态公园、斜拉式景观大桥、规划中的大型综合商场超市、“山水新城”“山水家园”等大型住宅小区和其他项目的逐步落成,小区周围的环境设施和交通条件必将大为改观,区位优势更加显现,升值潜力巨大。距此两站路的“景园水岸都市”,虽然全是高层(同等条件下,低层要比高层的房价每平米至少高出15--20%),“均价”已经卖到了现在的每平米8000元以上,若是这样的低层楼房,每平米差不多也该上10000元了,而且,还需另外交纳楼层差价和各种后期费用。

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